12/06/2026
VENTA PH 3 Ambientes Luminoso al Frente con Entrada Independiente, Parrilla y Terraza Edificable
Excelente PH Muy Luminoso de 3 ambientes al frente, con entrada totalmente independiente y sin expensas. Con amplia terraza de loza transitable, combina comodidad, privacidad y un gran potencial de ampliación.
La propiedad forma parte de un complejo de solo 2 unidades funcionales, brindando mayor tranquilidad y autonomía.
✨ Características principales
✔ Living-comedor amplio y luminoso de 7,00 x 3,40 m.
✔ Dormitorio principal de 3,48 x 3,77 m.
✔ Segundo dormitorio de 3,46 x 3,70 m.
✔ Cocina independiente de 2,40 x 3,50 m.
✔ Baño completo.
✔ Lavadero independiente de 3,25 x 1,70 m.
✔ Patio propio con parrilla de 3,87 x 2,80 m.
✔ Terraza de loza accesible de aproximadamente 73 m², con posibilidad de ampliación.
✔ Puerta Pentágono.
✔ Caja fuerte instalada.
✔ Mosquiteros en todos los ambientes.
✔ Muy buen estado de mantenimiento.
✨ Gran diferencial: terraza con potencial de crecimiento
La amplia terraza transitable ofrece múltiples posibilidades de uso y representa una excelente oportunidad para proyectar nuevos ambientes, escritorio, quincho o futuras ampliaciones (sujeto a normativa municipal y reglamentaria vigente).
Ubicación
Ubicado en una zona residencial de Gerli, con excelente conectividad hacia Lanús, Avellaneda y Ciudad de Buenos Aires.
A minutos de Av. Hipólito Yrigoyen.
Cercano a Av. Pavón.
Próximo a estación Gerli del Ferrocarril Roca.
Comercios, supermercados, colegios y transporte público en las cercanías.
⭐ Lo mejor de esta propiedad
✔ PH al frente
✔ Entrada independiente
✔ Sin expensas
✔ Solo 2 unidades funcionales
✔ Parrilla propia
✔ Terraza edificable de gran superficie
✔ Excelente estado general
✔ Lista para mudarse
Ideal para familias, parejas o compradores que buscan una propiedad con espacios exteriores y potencial de ampliación sin los costos de un edificio.
