YYAP JB Property Hub

29/11/2025

✨ New Cluster Home in Skudai – Freehold Opportunity!
Located right beside skudai highway , this is one of the most strategic landed projects in Skudai.

✅32 x 70 | 4 Bedrooms 4 Bathrooms
✅Freehold + Individual Title
✅Flexible for Future Extension
✅24hrs Gated & Guarded Community
✅2026 yrs will complete
✅20 minutes to CIQ & Tuas Second Link

If you’re looking for a spacious home near Singapore access, great for own stay or investment — this is one of the most affordable cluster homes in the market right now.

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24/11/2025

新山 - KL 双轨电动列车！开跑 ;)
#新加坡华人网

22/11/2025

🏡 Skudai 第二通道旁 · 全新 0 头期排屋来袭！

律师费全包 · 独家优惠 · 地点会自己讲话🔥

想买排屋，却不想负担头期？
这个项目真的 太适合 想轻松上车的新加坡通勤族 & 首购族了！😍

📍 项目地点：Skudai @ Mutiara Rini
🚗 5 分钟 → Starbucks、KFC、Lotus’s、Horizon
🚗 10 分钟 → Eco Botanic、Tuas Custom
🚗 15 分钟 → EduCity、Sutera、Bukit Indah

✅ 0 头期贷款 — 轻松无压力上车
✅ 免所有律师费 & 印花税部分减免
✅ 综合性发展 · 未来城镇规划
✅ 1分钟可直接上 Tuas Highway
✅ 10-15分钟 → Tuas Checkpoint（靠近第二通道）
✅ Skudai 黄金地段 · 吃喝玩乐样样有

📌20×65 / 20×70 / 22×70
📌实用空间大、需求高、投资/自住都适合
📌单位有限，只需 RM5,000 支票 锁定现有优惠！

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17/11/2025

30/10/2025

🚧 Something Big is coming to Riveria Garden @ Bandar Wawari!

Travelling along Iskandar Coastal Highway, you will notice our hoarding boards ready, the vision of a vibrant new township is taking shape right before your eyes. Stay tuned as we unveil more details and surprises soon. ✨

👉 Registration is now open — be among the first to experience what’s coming!

For more details:
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24/10/2025

📣高架智轨电车（E-ART）规划路线！

刚出炉的“2035年新山市政局地方规划”、“2035年依斯干达山市政局地方规划”草案，都提及了高架智轨电车。

其中，新山市政局更清楚列出“大新山”公共交通系统拟定路线。

高架智轨电车（ART）涉及4路线：

📍依斯干达公主城📍
JB Sentral─哥文茶─拉庆─南滨园─金海湾─Sungai Melayu─柏伶─浩然山庄─Anjung

📍士姑来📍
JB Sentral─哥文茶─拉庆─南滨园─金海湾─Dato Penggawa Barat─Paradigm Mall─皇后花园─马星花园─UTM─Scientex─士乃Impiana─士乃机场

📍地不佬📍
JB Sentral─警察局（Depoh Polis）─Southkey─Penderosa─福林园─郊外岭─Toppen─宏艺花园─开屏山庄─武吉地南─乌鲁地南

📍巴西古当📍
JB Sentral─Stulang Laut─Pasir Pelangi─Bayu Puteri─百万镇─Kota Puteri─长春山庄─至达城─Nusa Damai─苏丹依布拉欣理工学院─马西Scientex─依斯干达清真园

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‼️依城（MBIP）地方规划草案，区内智轨电车路线：‼️

★依斯干达公主城─Sunway Iskandar、MBIP大厦、乐高乐园、Aurara Sentral、浩然山庄、柏伶、Danga2、Skudai Kiri、武吉英达花园。

★士姑来─皇后花园、士姑来、10哩、Sri Putri、UTM工艺大学、Tech Johor。
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草案中计划建立南部、东西衔接的“通勤”电动火车路线：

🔸南部电动火车（Komuter Selatan Laluan）：新山中环综合车站（JB Sentral）─古来
📍路线：JB Sentral─Southkey─Iskandar Sentral─金山园─士乃─太子城─古来总站

🔹东西电动火车（Komuter Timur Barat Laluan）：丹绒柏勒峇斯（PTP）─巴西古当
📍路线：PTP─努沙再也门户─SiLC─苏丹依布拉欣体育场─Nusa Bestari─皇后花园─Paradigm─Iskandar Sentral─福林园─柔佛再也─避兰东─长春山庄─马赛城─巴西古当

#柔佛圈 #更多详情见内文（留言有链接）

16/10/2025

📍Skudai 大路旁 全新公寓来啦‼️
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低密度社区，全项目仅有400多间单位，安静又私密✨

🏊‍♀️ 设施齐全
✅ 无边际泳池
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🏠 价钱
850 sqft｜3房2厕｜RM408k nett
915 sqft｜3房2厕｜RM461k nett

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04/10/2025

全新永久地契高级公寓就在Bukit Indah 旁Taman Perling ‼️😍 超低密度❤️‍🔥两栋加起来只有499 间单位🤩 下楼步行就有各种Bank🏦 美食中心🍽️ 超市🏪

✅超低头期 low downpayment🥳
✅免完所有律师费&印花税和割名费🤩
✅下楼已经有200间成熟店面 银行🏦吃喝玩乐步行就可解决😻
✅超低密度 low density 仅499间😍
✅2029年中建好 拿了钥匙才开始供

*这里提供的房款✅*
🏡 1房 1厕 579sq.ft RM 357k+ nett
🏡 2房 2厕 780sq.ft RM 467k+ nett
🏡 3房 2厕 905sq.ft RM 540k+ nett

欢迎预约看示范单位📞
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𝘄𝗮𝘀𝗮𝗽.𝗺𝘆/𝟲𝟬𝟭𝟭𝟭𝟭𝟱𝟲𝟴𝟭𝟲𝟬/𝗽𝗺𝘀𝘁𝗰𝘂

02/10/2025

💥 Own a Freehold Condominium with just a small down payment! 💥
📍 Only 15 minutes to Tuas Second Link!

✨ The first freehold condo project in Mutiara Rini
Starting price from only RM2xxk – unbeatable value!

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🎁 Limited-time offer – Multiple rebates + FREE legal fees!

🏠 Wide range of unit types available:
• Studio
• 1+1 Bedroom
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✔️ Freehold Title
✔️ FREE SPA legal fees
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